랜선 부동산 투어 : 서울 5_올림픽선수기자촌아파트

출처:네이버부동산

오늘은 서울의 살기 좋은 아파트 중 손에 꼽히는 올림픽선수기자촌아파트 구경해보아요!

88올림픽에 참가하는 선수와 기자들의 숙소로 건축된 아파트로 대지면적이 약 16만평에 달하는 대표적인 대규모 아파트 단지(122동 5540세대)입니다.

용적율이 137%에 불과해 재건축 사업성이 매우 높을 것으로 예상되기도 하죠.

실제 주민들은 현재 생활환경에 매우 만족하는 편이라해요.

맞은편에 올림픽공원이 마주하고 있고, 최근 송파둘레길로 완성된 성내천이 단지를 관통하고 있습니다. 성내천을 따라가면 한강시민공원까지도 도보 혹은 자전거로 이동이 가능합니다.

한국에 돌아와 얼마 안되었을 때 송파둘레길 21km를 한번에 다 걸어본 적이 있는데 성내천 길 너무 잘 되어있어서 인상적이었던 기억이 나네요.

뿐만아니라 올림픽선수기자촌아파트 뒤쪽으로 아직 그린벨트가 남아있어 농업 및 화훼업이 유지되고 있더라구요. 산책하며 채소도 구입할 수도 있고 재미있는 경험이었습니다. : )

지금 이 부지에 한예종을 유치하기 위해 송파구가 애쓰고 있는 듯.

양재대로변에 위치하고 5,9호선 올림픽공원역과 인접해 있는 등 교통환경도 훌륭한 편입니다.

12,032세대에 달하는 둔촌주공아파트 재건축이 완료되면 아무래도 영향이 있겠죠? 물론 집값도...@.@

 

올림픽공원역에 인접한 올림픽프라자상가를 중심으로 단지가 부채꼴모양으로 배치되어 있어요. 한국에서 최초로 지하주차장이 만들어지기도 했고, 중대형평형으로만 이루어져 있는 등 특이한 점들이 많은 아파트 단지입니다.

근접한 유흥가도 없고 교육환경도 훌륭한 편이죠.

다만 오래된만큼, 지하주차장이 있음에도 불구하고 부족한 주차문제, 녹물이나 비효율적인 난방 등 시설의 노후에 따른 문제 등은 존재하고 있습니다.

 

단지 정보는 아래와 같습니다.

 

평면도는 단층 구조 중 가장 큰 평수인 188㎡(57평형)로 둘러보아요~

영상으로도 볼 수 있어요~!

https://www.youtube.com/watch?v=SkZg8QR5dcE 

 

구조를 변경한 인테리어 영상도 있네요.

https://www.youtube.com/watch?v=YPEnWQgLRSw 

 

 

2020년과 2021년 실거래가도 알아보아요.

계약월	매매가
2021.04.	29억 5,000(17일,10층)
2021.01.	29억 2,000(24일,4층)
2020.11.	26억 5,000(17일,5층)
2020.10.	28억(24일,7층)
2020.07.	25억 8,000(6일,4층)
2020.06.	26억 2,000(29일,3층)

9개월간 매매가 없었네요.

마지막 매매가 기준 평당 약 51,750,000원이고, 현재 매물은 36억원에 나와있습니다.

 

2021년 3월에 1차 안전진단을 D등급(조건부재건축)으로 통과한 상태입니다.

 

개인적으로는 주변 환경이 너무 좋아서 욕심내볼만한 곳 같아요!

 

 

 

 

 

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